Udlejning af lejligheder
Du kan finde en lejer til din lejebolig direkte herunder. Hvis du leder efter bestemte lejere, der søger lejlighed , kan du fremsøge dem via filteret. Herefter kontakter du dem bare, så du kan få din lejeindtægt og husleje. Mere info om udlejning af lejligheder.
-
Jeg søger lejlighed eller hus til leje i Thisted
Helst noget ved jorden med Terasse- Areal: 80-96 m2
- Huslejeudspil: 7.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Ringsted
Jeg søger 50-69 m2 lejlighed i Ringsted til leje- Areal: 50-69 m2
-
Torben søger lejlighed eller hus til leje i Stege
Helst i stueetage- Areal: 70-150 m2
- Huslejeudspil: 7.000 DKK
-
Josefine søger lejlighed eller hus til leje i Odense, Kerteminde eller Munkebo m.fl.
Jeg søger 70-100 m2 lejlighed / hus til leje- Areal: 70-100 m2
- Huslejeudspil: 8.000 DKK
-
Dorte søger lejlighed til leje i Roskilde
Gerne med altan - også gerne, senior bolig- Areal: 60-72 m2
- Huslejeudspil: 12.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed eller hus til leje i Esbjerg
Jeg søger 70-100 m2 lejlighed / hus i Esbjerg Centrum, Esbjerg Ø, Esbjerg V, Esbjerg N til leje- Areal: 70-100 m2
- Huslejeudspil: 8.000 DKK
-
Dorte søger lejlighed eller hus til leje i Svendborg
Jeg søger 56-70 m2 lejlighed / hus i Svendborg til leje- Areal: 56-70 m2
- Huslejeudspil: 6.200 DKK
-
Jeg søger lejlighed eller hus til leje i Næstved
Jeg søger 60-120 m2 lejlighed / hus i Næstved til leje- Areal: 60-120 m2
- Huslejeudspil: 8.000 DKK
-
Lise søger lejlighed eller hus til leje i København S
Stueetage eller m elevator gerne i gl. Boligmasse og absolut ikke i Ørestaden- Areal: 70-80 m2
- Huslejeudspil: 1.400 DKK
-
Lene søger lejlighed eller hus til leje i Odder
Jeg søger 100-120 m2 lejlighed / hus i Odder til leje- Areal: 100-120 m2
- Huslejeudspil: 7.800 DKK
-
Anita søger lejlighed til leje i Aabenraa
Jeg søger 80-96 m2 lejlighed i Aabenraa til leje- Areal: 80-96 m2
- Huslejeudspil: 7.500 DKK
-
James søger lejlighed eller hus til leje i Hillerød
Also areas close to Hillerød- Areal: 90-120 m2
- Huslejeudspil: 11.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Fredericia
Ingen specielle ønsker- Areal: 90-110 m2
- Huslejeudspil: 10.000 DKK
-
Trofin søger lejlighed eller værelse til leje i Billund
Jeg søger 10-50 m2 lejlighed / værelse i Billund til leje- Areal: 10-50 m2
-
Jeg søger lejlighed til leje i Brønderslev
Jeg søger 80-90 m2 lejlighed i Brønderslev til leje- Areal: 80-90 m2
- Huslejeudspil: 90 DKK
-
Helge søger lejlighed til leje i Humlebæk
Min 90m2 3 værelser- Areal: 90-108 m2
- Huslejeudspil: 11.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Herning
Jeg søger 100-120 m2 lejlighed i Herning til leje- Areal: 100-120 m2
-
Tilde søger lejlighed til leje i Århus C eller Århus N
Jeg søger 45-90 m2 lejlighed i Århus C, Århus N til leje- Areal: 45-90 m2
-
Jeg søger lejlighed eller værelse til leje i Fredensborg
Jeg søger 12-150 m2 lejlighed / værelse i Fredensborg til leje- Areal: 12-150 m2
-
Jeg søger lejlighed eller hus til leje i Nykøbing Falster
Stueetage m. Lille have el.terrasse- Areal: 70-100 m2
- Huslejeudspil: 6.500 DKK
-
Jeg søger lejlighed eller hus til leje i Valby, Glostrup eller Brøndby m.fl.
Jeg søger 80-93 m2 lejlighed / hus til leje- Areal: 80-93 m2
- Huslejeudspil: 10.000 DKK
-
Jace søger lejlighed, hus eller værelse til leje i Region Sjælland
Tillad hund og parkering- Areal: 30-110 m2
- Huslejeudspil: 9.000 DKK
-
Jessica søger lejlighed, hus eller værelse til leje i Solrød Strand, Karlslunde eller Roskilde m.fl.
hvis der kan laves aftale om at betale indskud på en anden måde, da det hænger stramt og ikke kan bo der jeg bor nu- Areal: 10-50 m2
- Huslejeudspil: 4.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Kolding eller Almind
Jeg søger 1-90 m2 lejlighed i Kolding, Almind til leje- Areal: 1-90 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed eller hus til leje i Holbæk eller Hvalsø
Have eller altan- Areal: 79-115 m2
- Huslejeudspil: 9.500 DKK
-
Rebecca søger lejlighed til leje i København, Frederiksberg eller Ørestad
Jeg søger 30-100 m2 lejlighed til leje- Areal: 30-100 m2
- Huslejeudspil: 10.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Ølstykke
Gerne med lille have. Stue, da min mand går dårligt- Areal: 70-100 m2
- Huslejeudspil: 10.000 DKK
-
Inger søger lejlighed eller værelse til leje i Børkop
Jeg søger 75-90 m2 lejlighed / værelse i Børkop til leje- Areal: 75-90 m2
-
Alessandro søger lejlighed, hus eller værelse til leje i København
Jeg søger 0-120 m2 lejlighed / hus / værelse til leje- Areal: 0-120 m2
- Huslejeudspil: 14.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Haderslev
ledig lejlighed 2 værelser senest 1. maj- Areal: 55-70 m2
- Huslejeudspil: 4.800 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Viby J, Højbjerg eller Tranbjerg J
Jeg søger 57-96 m2 lejlighed i Viby J, Højbjerg, Tranbjerg J til leje- Areal: 57-96 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Jeg søger lejlighed til leje i Stege
Jeg søger 60-100 m2 lejlighed i Stege til leje- Areal: 60-100 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
Du kan som udlejer foretage alle typer bolig udlejning og fremleje alle typer lejemål til beboelse. Hos os kan du både udleje privat bolig og andre typer boliger. Vi gør det let for dig at lave din boligudlejning.
Guide: Udlejning af lejlighed
Når man skal udleje lejlighed, skal man både som privat udlejer, administrator eller ejendomsselskab være opmærksom på, at gøre det i en meget struktureret proces. På den måde sikrer man sig, at man får en ordentlig lejer ind og får den optimale lejeindtægt samtidig med at alt det juridiske er i orden.
Vi har lavet denne guide til boligudlejning og udlejning af boliger, herunder udlejning af lejligheder, udlejning af værelser, udlejning af privat bolig, udlejning af villa, udlejning af hus.
1. Lav en profil af den lejer, som du ønsker
Det er en rigtig god ide, at starte med at lave en profil af den lejer, som du ønsker at udleje den lejebolig, som du ejer til. Skal det fx være en enlig eller en familie og hvad skal lejerens indkomstniveau og arbejdsområde være.
2. Beskriv din lejlighed og udlejningsprincippet
Når du har fundet ud af hvilken type lejer, som du ønsker, er det oplagt at du beskriver dit lejemål i en slags salgsopstilling med beskrivelse, data, husleje. I forbindelse hermed skal du gøre op med dig selv, om du ønsker at udleje tidsbegrænset eller tidsubegrænset.
I forbindelse med fastsættelse af huslejen, er det vigtigt, at du er opmærksom på, at der for nogle boliger gælder særlige huslejeniveauer.
3. Markedsføring af lejemålet
Nu er du klar til at markedsføre lejemålet. Det kan du heldigvis gøre på Voreslejebolig.dk, som er Danmarks største portal for lejeboliger.dk. Du kan oprette en annonce på Voreslejebolig.dk direkte her.
Du kan også vælge at tage direkte kontakt til de lejere, der søger lejemål via kartoteket med boligsøgere på Voreslejebolig.dk.
4. Undersøg lejeren grundigt, før du underskriver kontrakten
Det er vigtigt, at du ikke bare underskriver en aftale med den første og bedste lejer. Der kan nemlig være mange negative konsekvenser ved, at udleje til den forkerte lejer, herunder at lejemålet ikke behandles ordentligt eller at du ikke modtager husleje i en periode. Du kan fx undersøge om lejeren har gæld hos RKI eller Debitor Registeret.
5. Få lavet en ordentlig kontrakt hos en professionel
Når du har fundet en lejer, som du ønsker at udleje til, er det vigtigt, at du får lavet en ordentlig udlejningskontrakt hos fx en advokat. På den måde er I begge sikret, og der kan ikke opstå misforståelser i forbindelse med lejeperioden.
En udlejningskontrakt skal bl.a. indeholde information om følgende:
- Oplysninger om lejer og udlejer
- Oplysninger om lejemålet
- Anvendelse (at lejemålet kun må anvendes til beboelse)
- Huslejeniveau
- Lejeperioden
- Opsigelsesvarsel
- Forudbetalt leje
- Depositum
- Rengøringsforpligtelse
- Forbud mod husdyr
- Forbud mod rygning
- Hvad er forbruget, fx varme
- Må lejemålet fremlejes
Det er en god ide at have et opsigelsesvarsel på 3 måneder, så du har mulighed for at finde en ny lejer, hvis lejeboligen opsiges.
Huslejen skal være i overensstemmelse med de gældende regler for huslejeniveau. Huslejen kan ikke være højere end det, der er fastsat i lejeloven.
Depositummet skal være på minimum 2 måneders husleje. Depositummet skal indsættes på en særskilt bankkonto, og lejer skal have adgang til at se saldoen på kontoen.
Lejer skal rengøre lejemålet, når lejeperioden udløber. Udlejer skal sørge for, at lejemålet er rengjort, inden lejer tager det i brug.
6. Underskriv lejekontrakten
Det er vigtigt at lejekontrakten underskrives, så begge parter har en kopi af kontakten
7. Lav en indflytningsrapport
Det er en rigtig god ide at lave en indflytningsrapport, der beskriver lejeboligens stand ved lejemålets begyndelse. Dermed er det lettere at vurdere, hvor meget depositum der skal tilbagebetales, når lejemålet ophører. Rapporten skal underskrives af både lejer og udlejer
Udlejning
Når man skal udleje boliger , er det vigtigt, at man er opmærksom på den leje man kan tage . Her kan man kigge på hvad lejer normalt betaler i husleje til udlejer og samtidig være opmærksom på andre huslejeregler.
Privat udlejning
Hvis man som udlejer sin lejebolig privat, er det meget vigtigt at man er meget opmærksom på at få hjælp til at lave en optimal lejekontrakt fra fx en advokat. Hvis man først har lavet en dårlig lejekontrakt, kan det være meget svært at komme ud af den igen.
Privat udlejning af lejlighed
Man kan som privat udleje boliger af alle slags , men man skal huske at udleje efter en professionel proces. Du kan se en guide til hvordan du bedst udlejer herover
Udlejning af lejlighed
Når du udlejer lejlighed , skal du være opmærksom på at en af de hurtigste måder at finde en lejer på er ved at søge direkte i kartoteket med boligsøgere her.